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　　【露香园】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩★、新天地★★★、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在1★★★.5公里以内★★，地段可以说是真正的老牌市中心了。

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　　医疗方面：上海市徐汇区中心医院★★，上海交通大学医学院附属瑞金医院★★★，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院★★★，爱康国宾体检中心(西藏南路店)★★★，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部等医疗资源★★★，为您及家人的健康保驾护航★★。

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　　交通方面★★：项目距离10号线米（来自高德地图），距离地铁14号线米（来自高德地图），周边还有地铁8号线★★★。可谓多轨环绕，交通便捷。

　　教育方面★★：项目周边有上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)★★，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学★★，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学★★，上海市格致初级中学等教育资源。

　　自驾方面，项目北面临近淮海路及延安路高架（内环交通枢纽），东面临近河南路、中山南路主干道，南面是复兴路，西面西藏路、南北高架，同时，项目周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道★★、外滩隧道以及复兴路隧道。

　　商业方面★：项目周边有众多的大型购物中心，如汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场★，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)★★，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)。

　　二层室内除各单元独立电梯厅外，还设置有红酒吧、雪茄吧★★★、桌球室、阅览室、幼儿托管区等休闲设施★。

　　★★，楼栋共20层★，其中1-3层为商业和会所配套，3-20层为住宅分布楼层★★★，住宅部分三梯六户，共77套可售房源★★。

　　露香园馥公馆现在是通过法拍方式进行购买★★★，因为该项目的开发商是上海城投，这是一个本地的国有企业★★★。此外，该项目之前曾是自持的物业，这类物业的处置通常不能通过传统的一手房购买流程进行，为了确保整体的合规性，需要通过拍卖方式进行。不过★★，这类法拍房在产权★、户口、债务方面通常没有问题★，且项目是实景现房，可以按时交付，相比新房更为便捷★★。

　　内配中心会所+泛会所，每四幢楼的二层室外部分以廊相通★，形成围合式的花园平台★★，地面采用石材铺装，除精致的绿化小品外，增设多种户外活动设施，如儿童游乐区★、高尔夫推杆区、BBQ烧烤区等。

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　　主力户型为建面约110.12㎡、建面约172★★★.05㎡、建面约185.56㎡：

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　　地面一层中庭设计喷泉广场★，配合二层泛会所花园平台的水系景观带★★，使小区中庭绿化层次错落分明★★，一步一景，小区公共活动及绿化空间得以双倍提升。

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　　露香园由北向西沿人民路、南到方浜中路★★★，东至河南路★★，总占地面积约15.8万㎡，该地块2004年拿的地，2014年由上海城投露香园置业与李嘉诚和记黄埔共同开发，同济大学建筑设计研究院与香港何显毅建筑工程师楼合作设计，分为南北两个组团：露香园88弄、露香园118弄★★。

　　项目采用人车分流设计，共有两个车行入口★★，1个人行入口★★★：车行入口分别位于柳泉路★★、青莲街★；人行主入口位于露香园路★★。

　　社区内绿化率达35%★★★，干挂石材外立面，馥公馆为四梯六户★，主力户型面积规划为110-185㎡的1房和2房，还有少量面积在314㎡-465㎡区间的复式楼王★★★。在户型空间和功能的塑造上★★，馥公馆完美演绎了中西合璧的生活格调★★★。以大平层级的阔尺面宽、动静双厅格局、宽境阳台以及总统套房式奢华主卧空间